昆明住房抵押贷款公司为您提供自建房产贷款,二手房子抵押建筑装修贷款,个人房屋抵押创业贷款,抵押适用住房资金周转贷款,抵押自建房本资金周转贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,住房抵押,企业贷款等业务.坚持专业,坚持原则,以专业减少没必要的过失,选择昆明靠谱的住房贷款渠道.
昆明房子借款额度不同,申请抵押公司房产助学贷款,个人现房教育贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,分期住房抵押生活支出贷款,商住两用购房合同抵押出国留学贷款,全款房子借款,昆明按揭房子借款等方案也会不同.
1、一抵：昆明房子借款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房子剩余的评估额度,借款额度=房子价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房子借款额度会低很多.
昆明房产抵押借资的优点如下：
1、农村自建房产应急贷款,商住两用房子创业贷款,公司房屋生意贷款,商品住房创业贷款,商住两用房本贷款等房产借资期限是较长的,最长可达30年.
2、昆明房产借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是昆明房产评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房产抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）昆明房产做抵押,即使待款人名下无房产但借资人若具备还款能力.可以提供抵押房产的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
昆明银行房子抵押借款条件？
1、拆迁安置房产经营贷款,抵押企业现房大额购物贷款,经济适用房屋抵押应急贷款,抵押商住两用住宅应急贷款,适用购房合同创业贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房子借款最长能贷30年,消费类房子抵押借款最长能贷10年,经营类房子抵押借款最长能贷5年.）
3、昆明二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是昆明15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押借款.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.
昆明房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.在昆明选择住宅抵押借资的人不在少数.拆迁安置房屋抵押创业贷款,商住两用住宅抵押贷款,农村自建购房合同抵押贷款,住宅抵押借资就是借资人只须将自己名下的住宅经过评估,到昆明相关的住宅所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.住宅抵押借资是行业内一个标准的经营借资业务.